自2022年以来，楼市利好政策不断，各地相继放松限购、限售、限贷，甚至出台契税补贴，购房补贴等政策，随着政策层面的持续宽松，购房者信心明显在慢慢“回来”。这些都体现出国家支持房地产平稳健康发展的基调。
利好持续发力，楼市逐渐回暖
事实上，全国各地楼市利好新政也是“应出尽出”，在各地楼市纾困政策及“五一”假期房企集中销售带动下，全国市场成交略有复苏。5月单月销售额9069亿元，环比增加26.4%，销售面积9181万㎡，环比增加23.8%。据克而瑞发布的销售数据显示，百强房企在5月实现销售操盘金额4546.7亿元，环比增长5.6%。目前宽松政策效应尚未完全释放，随着二季度政策放松力度加大，城市有望轮动复苏。
据渝系房企金科集团透露，截止5月24日，金科当月认购金额环比4月同期增幅48%，签约销售金额环比4月同期增幅超50%，销售开始呈抬头趋势。
作为一直坚持“长期主义者”的金科来说，去年以来，虽然面临一些行业整体周期性变化，但金科抗住了冲击，保持了稳健。据悉，2021年金科股份实现营业收入 1123亿元，有息负债规模也大幅压降至806亿元，交付面积2175万方，交付套数达14.16万套。
金科坦言，过去一年的行业调整期正好是“修炼内功期”。随着今年以来各项房地产支持政策出台，楼市信心逐渐恢复，下半年金科也将持续发力，在产品打造、保质交付、客服服务上下硬功夫。
精耕产品，稳健交付
2006年，金科从山城重庆走进西南腹地，开启了金科川云区域发展之路。16年来深入布局四川、云南两省共21个城市，目前已累计开发优质住宅和商业项目80个。
即使在市场形势下行的环境下，今年1-5月，金科的销售业绩仍然稳居四川省前列。
优秀的销售成绩离不开强健的产品力，早在2017-2018年，金科在研究用户需求的基础上，围绕构建美好生活，就提出了“三系一核”的产品战略，即在产品线与产品标准化的建设和研发的基础上,依托多年对人居需求的研究、提出以“东方人居”为核，构建“琼华”、“博翠”、“集美”全新三大产品线品牌。
成都金科·集美天宸（郫都）
在这个追求速度的时代，金科川云仍然坚持以用户诉求为导向，不断为用户提供产品创新升级。在近几年呈现了泸州金科·美院、邛崃金科·辰光、绵阳金科骏邦·美院等创新型产品。
泸州金科·美院
邛崃金科·辰光
同时，金科川云高质量高标准的设计也赢得了行业内外的广泛认可，比如昆明金科·江湖海荣获2018美国ida国际设计奖，昆明中建金科·向山的岛荣获2021美国ida国际设计奖 / reard全球地产设计大奖-金奖，成都金科·博翠山荣获reard全球地产设计大奖-荣誉奖。
昆明金科·江湖海
昆明中建金科·向山的岛
成都金科·博翠山
除了做好产品外，交付，也是地产开发商的大考。数据显示，2021年至今，金科川云完成高质量交付38个项目批次，其中10个项目提前交付。金科表示，“保交楼、保品质”是2022年的工作重点。2022年，金科川云区域预计将完成20多个批次交付，届时将会有13000户业主入住新家，共享美好邻里生活。
金科服务为美好生活加分
随着大众对生活品质要求的提高，物业服务成为了购房者的重要衡量标准之一。10余年来，金科川云已摸索出一条独特的“美好创造之路”：紧密联合金科服务共建邻里文化，携手打造有温度的“金”彩日常。
作为连续7年蝉联中国物业服务企业综合实力十强的公司，金科服务西部区域一直为60万业主保驾护航。2021年从邀请上万业主，开启“柑愿为你”公益助农活动，到金科川云携手金科服务开展“邻里文化节”、“邻里踏青季”、“邻里万人游”等系列邻里活动共计50余次，围绕传统节日开展活动共计400余场次，参与业主人数超10万人。
公益助农
业主活动
当疫情反复之际，金科服务人员用真心感动业主，获得了诸多高评价。业主满意度连续10年超过90%。在今年初乐居财经、中国消费者报发起的“2022中国物业服务满意度调查”中，金科服务四川区域在2022物业服务满意度位列第三位。
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金科表示，接下来将继续稳健经营 ，以“保交楼、保品质”为第一要务，持续致力于提振市场信心。作为实力优异的长跑型选手，金科秉承稳健发展策略，坚持地产与“地产 ”业务的协同发展，相信凭借产品力、交付力、服务力，未来将持续稳立于行业梯队的上游。
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