曾经最年轻港股上市房企，江西千亿房企新力控股，如今站到了悬崖边上。
自从去年三笔美元债违约，新力控股股价跳水90%，市值蒸发到不足18亿，在港交所停牌至今，创始人张园林也从此在大众视野中消失。如今，不仅债务展期、股票复牌没有下文，更是债务缠身，连法院都找不到公司了。
近日，一份新力旗下4家子公司与中信建投的金融借款纠纷合同纠纷案的裁决书，让曾经的千亿房企新力控股，再次回归人们的视野。尤其是文书中“你公司下落不明”七个大字，引起吃瓜群众一片哗然。紧接着，债权人们急忙向法院提交清盘呈请，希望能挽回损失。此外，新力控股今年的半年报，也继去年年报难产之后无限期延迟。
新力控股和张园林，难道真的跑了吗？
财务债务缠身，
被债权人呈请清盘
近日，一份法院公告，将去年暴雷的江西千亿上市房企新力地产和老板张园林，再次拉回人们的视野中。
最新裁判文书显示，新力旗下 4 家子公司与中建投信托的金融借款合同纠纷一案，已审理终结。
因你公司（新力）下落不明，现依法向你公告送达本院（2022）浙民终 965 号民事裁定书。限你自本公告发出之日起 30 日内到本院领取裁定书，逾期则视为送达，本裁定即发生法律效力。
从去年暴雷以来，新力地产的老板张园林就没了踪影，一直“下落不明”，如今，连公司都被法院白纸黑字的点名“下落不明”的情况下，新力控股和张园林也没有丝毫想要露面辟谣的举动。对比此前同样传出“下落不明”消息便即刻回应辟谣的宝能集团，新力控股淡定地非常诡异了。
但事实上，新力控股早已站到了悬崖边上，自身难保了。
据天眼查显示，截至9月7日，新力地产集团共有27条被执行人信息，被执行总金额高达41.48亿元，2021年以来，共有7条限制高消费令，新力地产集团有限公司和法定代表人张良剑都上了“老赖”名单。
8月29日，新力控股突然发布公告，放出一颗重磅炸弹。公告称，一只私募债券于2022年8月23日向香港高等法院提交了针对新力控股的清盘呈请。
和此前同样被债权人提交清盘呈请的恒大、花样年一样，新力控股也在公告中表现出坚决反对的态度：
本公司将咨询法律意见，并采取一切必要行动保护其合法权利。此外，本公司将寻求法律措施以坚决反对呈请。
新力控股的债务究竟有多大？
据2021年中报显示，当期末新力控股的总借款为 295.69 亿元，其中1-2 年到期的债务合计达到 234 亿元占总借款的近8成，而2022 年中到期的债务合计134 亿。而当时公司的现金及现金等价物只有193.49亿元。
而从去年底新力控股主动披露的逾期债务，也说明新力控股的资金链早已断裂。
2021年12月20日，新力控股首次披露境内债逾期金额63.94亿元，并确认2021年10月到期的一笔2.5亿美元债务违约。
2022年1月24日，新力控股集团又有一笔2.42亿美元的境外债务到期，票息8.5%，依然无法到期兑付。
2022年6月18日，新力控股还有一笔2.08亿美元的境外债券到期，票息为10.5%。
为了缓解流动性危机，新力控股先后卖掉新力物业、江西阳炎、安徽新创等股权资产回血，实控人张园林也拿出持有公司的1.49亿股用于清偿债权人款项，但这还远远不够。
年报之后，半年报再难产
理由竟是财务人员短缺
同清盘呈请一同宣布的还有延迟刊发中期业绩及寄发中期报告、继续停牌的消息。
值得注意的是，新力控股从去年暴雷之后，去年的年报就已经延迟发布，如今中报再次延发，股票复牌也遥遥无期，给外界释放出公司债务问题依旧没有任何好转的信号。
对于中报延发的原因，新力控股的解释也荒唐到让人啼笑皆非：
因本集团财务报告单位人员短缺，本集团的财务报告职能无法正常有效运作。
一个上市公司，千亿房企，居然会缺做账的人？你信吗？
类似的理由，新力控股早在年初拿不出年报的时候已经用过了。
今年3月31日，新力称，包括财务报告单位在内的大量雇员近期离职，导致其财务报告事宜延缓。顺便再蹭上“万金油”借口：
因为疫情导致的封控和隔离，导致公司无法正常有效运行。
确实，从去年9月底暴雷以来，新力就传出大规模降薪裁员的消息，不止基层员工，高管也被大幅降薪，据媒体报道，新力的副总裁级别降 70%，总经理级别降 60%，总监级降 50%。核数师安永会计事务所也因无力审核2021年度财务报表，不得不在去年12月辞任。到了2022年上半年，上海突发疫情，确实不容易招人。
但如今6个月过去了，上海也早已经重回正常生活，新力控股还以财务单位缺人手为借口。新力究竟是真的是招不到，还是不想招？
新力捂着业绩不发，还是因为业绩太过难看。来看看最近新力公布的业绩，今年前7个月的销售，只剩 21.1 亿元，销售均价 10209 元 / 平。去年同期，新力前7个月的销售均价可以去到 15230 元 / 平。一年销售均价每平跌了5000元，跌幅 33%。
新力的销售额更是断崖式下跌。2020 年以1137 亿元的销售额 ，晋升千亿房企之列，成为最年轻的港股上市房企，也因此从区域龙头企业晋升为全国30强房企，是江西最大的民营房企。
2021年暴雷时，新力的销售额为815亿元。据乐居财经发布的《2022上半年房企销售额涨跌幅榜》，今年上半年其销售额只有17.77亿元，同比下降了96.98%，是52家房企中降幅最大的房企。
张氏三兄弟
一损俱损
从去年宣布停牌以来，新力地产的老板张园林，也已经下落不明快一年了。
作为江西房企中的黑马，新力从2010年创办到千亿业绩，仅仅只用了十年时间，堪称“神速”，成为最年轻的港股上市房企。其掌门人张园林，也在年仅43岁时，就成为千亿上市房企的老板。
这背后，不止是张园林一个人的努力，更少不了他的两个兄弟的帮助。有外界如此评价三兄弟的分工：老大张国印掌舵大本营；老二张园林资本起舞，给兄弟二人输送项目；老三张国金负责广西路港。
据悉，张园林的大哥张国印为江西省第五建设集团有限公司原董事长，三弟张国金是广西路港建设集团有限公司原大股东。据新力2020年报披露，彼时，张国印持有江西五建股份约80.4%股份，张国金则持有广西路港97.7%股份。这两家公司是新力地产重要的，长期的供应商和总包。
财报显示，2020年，江西五建向新力提供服务价值5.024亿元；广西路港向新力提供服务价值为6.388亿元。值得注意的是，2019年两家公司为新力提供服务的价值居然同2020年一样，仍然分别为5.024亿和6.388亿，连零头都一模一样，耐人寻味。
一荣俱荣，一损俱损。新力控股资金链断裂后，张园林的大哥和三弟也陷入困境。去年4月，张国印分两次退出江西五建，其所持有的公司80.3571%股份由新增股东张良红接盘，此外，张国印还两次被限制高消费。三弟张国金也在新力暴雷后，于去年年底退出了广西路港的股东序列。
江西五建集团和广西路港建设两家公司也被新力控股拖累，多起司法案件缠身，多次被法院列为被执行人。
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